啟德新盤 天璽・天 Cullinan Sky 樓盤資訊
啟德新盤・香港啟德CBD2封面地標高端住宅・34校網+名校網・啟德站樓盤
新鴻基地產・香港地產龍頭開發
新鴻基地產發展有限公司
Infinite Carat Living Limited物管服務
項目由新鴻基地產發展有限公司開發，香港知名大型房企，過往代表作包括西九龍ICC、中環ifc等標誌性高端物業，以工程質量與品質把控著稱，SOM建築設計團隊操刀。
全天候地鐵無縫連接・啟德站直達
啟德唯一全天候無縫連接港鐵的住宅
室內通道直達地鐵站
項目是啟德唯一可全天候無縫連接港鐵啟德站的住宅項目，住戶經室內通道即可直達地鐵，不受天氣影響。3站直達九龍灣、4站至紅磡、6站到柯士甸（西九龍高鐵站）、7站至中環，經西九龍高鐵站15分鐘直達深圳福田。
實用236-3936呎・分兩期開發共1490伙
1期906伙，2期584伙，覆蓋開放式至四房
預計2025年6月30日入伙
分兩期開發，共5座32-39層住宅大廈，合計1490伙；1期906伙，2期584伙，實用面積236-3936平方呎，涵蓋開放式至四房及特色單位，四房單位占比高，80%採用LDK一體化設計。
34校網+名校網・啟德創科園環伺
小學屬34校網，中學屬九龍城區校網
名校林立
項目屬九龍城「34小學校網」（香港四大頂尖校網之一），涵蓋協恩中學附屬小學、陳瑞祺(喇沙)小學、聖羅撒學校等名校；中學划入九龍城區校網，包含喇沙書院、拔萃男書院、香港培正中學等16間Band1中學，實現「小學到中學」精英教育鏈條。
2025年入伙・預約參觀示範單位
示範單位開放參觀
早鳥優惠及專屬服務
天璽・天預計2025年6月30日入伙，示範單位現已開放參觀，可親身感受戶型設計與空間佈局；現預約參觀，即可獲取最新價單，還享早鳥優惠及專屬服務，名額有限。
啟德CBD2政策紅利
啟德CBD2核心，封面地標稀缺
港深半小時生活圈
啟德是香港政府「十年規劃」重點區域，定位「第二個中環」，CBD2規劃包含國際商業中心、創科園、高端酒店群，預計2030年全部建成後，區域就業人口將突破20萬，住屋需求持續增長。
WELL健康建築預認證
雙會所10萬平方英尺
智能健康配置，品質出眾
獲WELL健康建築預認證，全屋配備智能溫控、燈光及空氣淨化系統，部分戶型引入節能設備，符合WELL健康建築認證標準，打造綠色人居環境；雙會所體系，總面積逾10萬平方英尺，提供近20項高端設施。
